今天看了CCTV新闻频道的《新闻调查》栏目的“经济适用房”。这期节目再次把镜头对准了这些年来一次又一次的刺激着普通老百姓敏感而脆弱神经的房子和房价。而不同于关于不断上涨的房价背后的黑幕,这期的焦点对准的是中国房价最高的几个城市之一,杭州,的经济适用房多年的发展过程,并且通过对一户住房困难的家庭的采访从侧面探究出了进十年来中国房价飞速上涨的原因和过程。
其实房价的上涨是一个由很多方面造成的。有中央政府在制定房地产发展政策之初的考虑欠妥,造成一个快速发展之后无法阻挡的惯性发展;也有地方政府希望通过土地出让金获得利益的失职和渎职;也有房地产商为了一己之利,不顾民生的冷漠甚至也包括银行、政府各个职能部门只看重效益,人为在背后推动房地产无序发展的原因。总之,造成这一现象不是单单某一个方面原因造成的,但是为这一切买单的却又是一个又一个普通老百姓。他们为了能让自己有一个立足之地,不辞辛劳的奔波着,但是却发现他们不论怎么努力、怎么辛苦,换来的永远是高不可攀的房价。
同时,多年来在为经济快速发展欢呼和高兴之后被遮掩的被积压的问题也一步一步由住房所牵扯出来,比如政府官员的腐化堕落、社会分配不公、贫富差距拉大、土地的无序使用、城市发展的规划问题等等等等。
住房的问题对于没有深入研究过或者身处行业内的人来说,很多东西都是很难了解和理解的。但是一个就真真切切发生在身边的既关乎个人又关乎国家的问题,是不能让人冷眼旁观和无动于衷的。住房,一个人乃至一个家庭的立足之地,包含了太多太多的深刻和沉重的意义。没有这立足之地,一个人,一个家庭,一个国家都会处于不稳定、不和谐的危险境地之中。
在国外很多国家都有一套成熟的住房管理方案,有钱人可以花他们的钱随意购买他们愿意购买的豪宅,而工薪阶层也能买到个人或家庭可以承受的商品房和经济适用房。同时,对于穷人和没有经济实力购买住房的人,政府也有足够多的廉租房提供。这样的三层结构保证了各种人的需求,总重要的是保证所有人都能有一个可以容身的地方。但是这样一整套住房解决方案却不是一朝一夕能够到达的。这不但需要人民可支配收入和政府的财政积淀达到了一个足够高的水平,同时更重要的是政府有一套健全的政策和机制能确保城市发展中考虑到所有的人的需求,对房地产商的住房开发有足够的力量进行监管等等。
住房,不光是小家的立足之地,也是国家立足之本之一。不能很好的解决住房问题,对人民对国家的损害都是难以挽回和估量的。
P.S. 这是第一次对关心的社会时事进行自己的评论。知道自己所了解的东西实在是太少、太浅薄,但是这是第一步,作为一个社会人和以“有知识和有思考”自居的我的第一步。
